1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市福島区
67.8万円/㎡
前年比+12.2%
リーガルタワー福島
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩4分
2002年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 50.73㎡の場合
相場
3,565万円
70.3万円/㎡
2,056
3,062
4,069
5,075
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜4,069万円
60.4万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
リーガルタワー福島
3,980万円（78.5万円/㎡）/ 7階 / 50.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 78.5万円 | 7階 | 50.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 72.3万円 | 6階 | 55.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 55.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 78.5万円 | 8階 | 50.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 4,180万円 | 82.4万円 | 8階 | 50.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 1,998万円 | 60.0万円 | 8階 | 33.3㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | リーガルタワー福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,800万円 | 81.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/04 | ペルル梅田CITYWEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 4,480万円 | 77.1万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/01 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 5,690万円 | 94.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 4,890万円 | 90.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.65㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/27 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 2,950万円 | 63.5万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/28 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 3,480万円 | 62.3万円 | 55.84㎡ | 2DK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/03/23 | セントラルパレス堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 4,380万円 | 71.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LD・K | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市福島区では12.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
キングマンション福島III
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
福島スカイハイツ
大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1974年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造
藤和堂島ハイタウン
大阪府大阪市福島区福島三丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 4分
1988年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造
野田スカイハイツ
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 5分
1976年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
キングマンション福島6
大阪府大阪市福島区大開二丁目
地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造